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Reinsdorf:
NEU demnächst in der Vermarktung: Charmantes Eigenheim in begehrter, ruhiger Wohnlage von Reinsdorf Zwickau - im Verkauf

Objekt-Nr.: 13-Heu-09626

Außenansicht unterer Zugang zum Keller

Terrassenblick

Außenansicht

oberer Weg zur Haustür

Außenansicht mit Garage

Preis:
195.000 €

Wohnfläche ca.:
85,30 m²

Grundstück ca.:
520 m²

Zimmeranzahl:
3,5

Objektbeschreibung

Aktuell bereiten wir dieses charmante 3-Zimmer-Haus für die Vermarktung vor.

Nach dem Auszug der derzeitigen Mieterin zum 31.12.2026 wird die Immobilie vom Eigentümer renoviert. Geplant sind der Einbau einer neuen Heizungsanlage sowie die Erneuerung der Fußböden und Innentüren.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin verzichten wir vorerst auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen.

Freuen Sie sich auf ein gemütliches Zuhause in einer besonders schönen und ruhigen Wohnlage!

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann lassen Sie sich gern schon jetzt unverbindlich vormerken. Bei Fragen oder Interesse erreichen Sie uns telefonisch unter 0176 61466866.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung – klein, fein und mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten!

Erdgeschoss:
- Gemütliches Wohnzimmer und separater Wohnküche
Individuelle Gestaltungsmöglichkeit: Auf Wunsch des Käufers können Küche und Wohnzimmer zu einem großzügigeren, offenen Wohn- und Kochbereich verbunden werden. Die Umsetzung übernimmt der Verkäufer im Rahmen der geplanten Renovierung.

- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC

- Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer…

Das Haus befindet sich in Reinsdorf oberhalb der Dorfstraße in einer Sackgasse und besticht durch seine naturnahe und absolut ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an Zwickau und die umliegenden Städte. Ruhige Straßen und die ländliche Atmosphäre sorgen für ein höchst angenehmes Wohngefühl, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind.

Unsere Angebotspreise werden sorgfältig nach den Berechnungsvorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,00 % incl. MwSt. Maklercourtage,

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Dachboden: ja

Keller: voll unterkellert

Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Möbliert: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2027

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1939

Verfügbar ab: 01.01.2027

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: saniert

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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