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Lichtentanne:
Schmuckstück – traumhaft sanierter Vierseithof in Lichtentanne im Verkauf

Objekt-Nr.: 13-Sem-09526
Hausansicht

Hausansicht

IMG 2979

IMG 2979

Esszimmer

Esszimmer

Kamin im Wohnzimmer

Kamin im Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Pool

Pool

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Bad

Bad

Blick in den Innenhof

Blick in den Innenhof

Hofblick mit Wohnmobilscheune

Hofblick mit Wohnmobilscheune

Hof Blick zum 2. Haupthaus mit Doppelgarge

Hof Blick zum 2. Haupthaus mit Doppelgarge

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hausansicht
IMG 2979
Esszimmer
Kamin im Wohnzimmer
Terrasse
Pool
Küche
Esszimmer
Bad
Blick in den Innenhof
Hofblick mit Wohnmobilscheune
Hof Blick zum 2. Haupthaus mit Doppelgarge
Eingangsbereich

Preis:
493.000 €

Wohnfläche ca.:
239,93 m²

Grundstück ca.:
1.880 m²

Zimmeranzahl:
8,5

Objektbeschreibung

*** Um alle Bilder, Grundrisse, den virtuellen Rundgang und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. ***
***Besichtigung am 31.10.2026 eingeplant***

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Anwesen liegt oberhalb der Dorfstraße und besticht durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an Zwickau und die umliegenden Städte. Ruhige Straßen und die ländliche Atmosphäre sorgen für ein höchst angenehmes Wohngefühl, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind.

Unsere Angebotspreise werden sorgfältig nach den Berechnungsvorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,00 % incl. MwSt. Käufercourtage

Nutzfläche ca.: 190,79 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Dachboden: ja

Kamin: ja

Pool: ja

Sauna: ja

Keller: teil unterkellert

Alarmanlage: ja

Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 3 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1870

Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: saniert

Energieklasse: B

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
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150
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225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas, Holz, Solarheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.10.2026 bis 18.10.2036

Energieeffizienz-Klasse: B

Primärenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis: 1870

Provision

3,00 % Maklerprovision inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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