Lichtentanne:
Ein Anwesen zum Verlieben! Traumhaftes Wohnen mit Pool, viel Platz & Privatsphäre - im Verkauf

Objekt-Nr.: 13-Sem-09526
Hausansicht

Hausansicht

Grundstück

Grundstück

Esszimmer

Esszimmer

Kamin im Wohnzimmer

Kamin im Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Pool

Pool

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Bad

Bad

Blick in den Innenhof

Blick in den Innenhof

Hofblick mit Wohnmobilscheune

Hofblick mit Wohnmobilscheune

Hof Blick zum 2. Haupthaus mit Doppelgarge

Hof Blick zum 2. Haupthaus mit Doppelgarge

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht
Grundstück
Esszimmer
Kamin im Wohnzimmer
Terrasse
Pool
Küche
Esszimmer
Bad
Blick in den Innenhof
Hofblick mit Wohnmobilscheune
Hof Blick zum 2. Haupthaus mit Doppelgarge
Eingangsbereich
Hausansicht

Preis:
493.000 €

Wohnfläche ca.:
193,60 m²

Grundstück ca.:
1.880 m²

Zimmeranzahl:
8,5

Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen mit besonderen Wohnträumen!

Großzügig wohnen, die Natur genießen und endlich Platz für all das haben, was das Leben besonders macht!

In ruhiger, naturnaher Lage von Lichtentanne, nur wenige Minuten von Zwickau entfernt, erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes und liebevoll saniertes Anwesen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielfältigen Möglichkeiten verbindet.

Das großzügige Haupthaus bietet ca. 193,60 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, fünf Schlaf- Arbeitszimmern, einer hochwertigen Einbauküche und viel Platz für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight befindet sich im zweiten Gebäudeteil: Ein zusätzlicher, ca. 42,44 m² großer, gedämmter und beheizter Mehrzweckraum mit separatem WC, der bisher als Partyraum und Weihnachtsverkaufsraum genutzt wurde. Ideal für Familienfeiern, kreative Hobbys oder individuelle Freizeitgestaltung.…

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,00 % incl. MwSt. Käufercourtage


Nutzfläche ca.: 267,12 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Sauna: ja


Keller: teil unterkellert


Alarmanlage: ja


Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 3 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1870


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: saniert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: B


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
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150
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225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas, Holz, Solarheizung


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.10.2026 bis 18.10.2036


Energieeffizienz-Klasse: B


Primärenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1870


Provision

3,00 % Maklerprovision inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin

Dorn Immobilien
Frau Ines Dorn-Schmähl

Römerstraße27
08056 Zwickau
Mobil: +49 176 61466866


Objekt-Adresse

Hauptstraße 10
08115 Lichtentanne
Zwickau
Sachsen
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