Lichtentanne:
Ein Anwesen zum Verlieben! Traumhaftes Wohnen mit Pool, viel Platz & Privatsphäre - im Verkauf
Objekt-Nr.: 13-Sem-09526

Hausansicht

Grundstück

Esszimmer

Kamin im Wohnzimmer

Terrasse

Pool

Küche

Esszimmer

Bad mit bodentiefer Dusche

Bad

Blick in den Innenhof

Hofblick mit Wohnmobilscheune

Hof Blick zum 2. Haupthaus mit Doppelgarge

Doppelgarage

Eingangsbereich

Hausansicht
















Preis:
493.000 €
Wohnfläche ca.:
193,60 m²
Grundstück ca.:
1.880 m²
Zimmeranzahl:
8,5
Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen mit besonderen Wohnträumen!
Großzügig wohnen, die Natur genießen und endlich Platz für all das haben, was das Leben besonders macht!
In ruhiger, naturnaher Lage von Lichtentanne, nur wenige Minuten von Zwickau entfernt, erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes und liebevoll saniertes Anwesen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielfältigen Möglichkeiten verbindet.
Das großzügige Haupthaus bietet ca. 193,60 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, fünf Schlaf- Arbeitszimmern, einer hochwertigen Einbauküche und viel Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight befindet sich im zweiten Gebäudeteil: Ein zusätzlicher, ca. 42,44 m² großer, gedämmter und beheizter Mehrzweckraum mit separatem WC, der bisher als Partyraum und Weihnachtsverkaufsraum genutzt wurde. Ideal für Familienfeiern, kreative Hobbys oder individuelle Freizeitgestaltung.…
Das wunderschön angelegte Grundstück mit 1.880 m² begeistert mit einem geschützten Innenhof, Swimmingpool, Außendusche, Koiteich mit kleinem Bachlauf, sonniger Terrasse und liebevoll gestalteten Grünflächen.
Großzügige Nebengebäude mit Doppelgarage, Werkstatt, Scheune und Platz für ein Wohnmobil bieten zusätzlichen Freiraum für Hobbys, Fahrzeuge und persönliche Ideen.
Ob als großzügiges Familiendomizil, für ein generationenübergreifendes Zusammenleben oder für Menschen, die sich nach Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnlich viel Platz sehnen – dieses Anwesen eröffnet ganz besondere Perspektiven.
Hier erwerben Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Stück Lebensqualität mit Charakter, Charme und außergewöhnlichen Möglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen näher vorzustellen!
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Nutzen Sie hierfür einfach die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder schreiben Sie uns direkt an ines@dorn.immobilien.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren bei ernsthaftem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin.
Vielleicht haben Sie hier gerade Ihr neues Traumzuhause entdeckt – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ihr Team von Dorn Immobilien
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,00 % incl. MwSt. Käufercourtage
Nutzfläche ca.: 267,12 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Keller: teil unterkellert
Alarmanlage: ja
Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1870
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: saniert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: B
Heizung: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Holz, Solarheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.10.2026 bis 18.10.2036
Energieeffizienz-Klasse: B
Primärenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1870
3,00 % Maklerprovision inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Frau Ines Dorn-Schmähl
Römerstraße27
08056 Zwickau
Mobil: +49 176 61466866











































