Mohlsdorf-Teichwolframsdorf:
Historischer Charme trifft modernes Wohnen – traumhaft saniertes Anwesen nahe Greiz - im Verkauf
Objekt-Nr.: 13-Kro-09426

Diele im 1. OG

Hausansicht

Eingangsbereich

Diele

Diele im 1. Obergeschoss

Diele mit Blick ins Kinderzimmer

Küchenbereich

Wohnbereich

Ansicht Gartenseite

Terrasse

Schlafzimmer

Bad

Heizung

Pufferspeicher

Eingang Gartenseite

Garten

Hausansicht

















Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
180,88 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
5
*** Um alle Bilder, Grundrisse, den virtuellen Rundgang und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. ***
***Besichtigung am 03.10.2026 eingeplant***
Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Zuhause, in dem historischer Charme und moderner Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbunden wurden.
Das ursprünglich um ca. 1750 errichtete Haus blickt auf eine bewegte Geschichte zurück und war einst als „Gasthaus zum Grünen Tal“ ein Mittelpunkt des dörflichen Lebens. Heute präsentiert sich das traditionsreiche Gebäude nach einer liebevollen und umfassenden Sanierung als stilvolles Wohnhaus mit ganz besonderem Charakter.…
Die ursprüngliche Sichtfachwerkbauweise wurde erhalten und durch eine massive Bauweise im Zuge der Sanierung ergänzt. So entstand ein harmonisches Zusammenspiel aus historischen Elementen und zeitgemäßer Wohnqualität.
Für angenehme und effiziente Wärme sorgt ein Kamin im Wohnzimmer und ein Holzvergaserkessel der Marke ATMOS mit einem großzügig dimensionierten 3.000-Liter-Pufferspeicher.
Hier wurde nicht einfach nur saniert – hier wurde Geschichte bewahrt und mit viel Liebe zum Detail in die Gegenwart geführt. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Ort zum Leben.
Die Gartenfläche von ca. 450 m² hinter dem Anwesen wird derzeit neu vermessen und ist bereits Bestandteil des Verkaufs. Die Fläche ist im Angebotspreis enthalten.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage,
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1750
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: neuwertig
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.09.2026 bis 24.09.2036
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1750
Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Dorn Immobilien
Frau Ines Dorn-Schmähl
Römerstraße27
08056 Zwickau
Mobil: +49 176 61466866




























































