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Lichtentanne:
Viel Platz: Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Stenn im Verkauf

Objekt-Nr.: 13-Küh-08726

Eingang Hofblick

Hausansicht

Treppenhaus

GR Erdgeschoss

EG Badezimmer

Treppenhaus

GR 1. OG

1. OG Wohnzimmer

1. OG Küche

1. OG Badezimmer

1. OG Kinderzimmer, Herrenzimmer

Dachboden

GR Dachboden

Werkstatt im Dachboden

eine Kammer im Dachboden

Heizungsanlage

GR Keller

Keller

Hof

Garage

Hausansicht

Preis:
143.500 €

Wohnfläche ca.:
144,55 m²

Grundstück ca.:
343 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

*** Um alle Bilder, Grundrisse, den virtuellen Rundgang und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung***

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Das Haus ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten – ideal als Mehrgenerationenhaus.

- 6 Zimmer gesamt
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Wanne
- 2 Küchen, Einbauküche im 1. OG vorhanden
- Heizungsanlage Vaillant Einbau 2025
- Werkstattraum im DG
- Dachbodenausbau möglich, 5 Kammern vorhanden
- Garage
- 2 Stellplätze am Haus
- pflegeleichter Garten
- Gerätehäuschen

Die Gemeinde Lichtentanne OT Stenn ist eingebettet in eine hügelige, waldreiche Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch traditionelle sächsische Dörfer und eine gut erhaltene Natur geprägt ist.

Lichtentanne ist bekannt für seinen starken Gemeinschaftssinn und die Nähe zur Natur, was sie zu einem beliebten Wohnort im Umland von Zwickau macht.

Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Lichtentanne selbst, sowie die früher eigenständigen Dörfer Schönfels, Stenn und Ebersbrunn. Diese Ortsteile haben
ihre eigenen historischen Gebäude und gut erhaltenen Dorfkerne.

Die Burg Schönfels, ein Wahrzeichen von Lichtentanne, stammt aus dem 12. Jahrhundert und zählt zu den am besten erhaltenen Burgen Sachsens.
Die Burg ist ein beliebtes Ausflugsziel und beherbergt heute ein Museum zur regionalen Geschichte.

Unsere Angebotspreise werden sorgfältig nach den Berechnungsvorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage,

Nutzfläche ca.: 218,36 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Garten: ja

Dachboden: ja

Keller: voll unterkellert

Umgebung: ruhige Gegend

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1896

Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppichboden

Zustand: gepflegt

Energieklasse: H

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.06.2026 bis 29.06.2036

Energieeffizienz-Klasse: H

Baujahr laut Energieausweis: 1896

Provision

Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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