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Werdau:
Hochwertige 4 Raum Maisonette - in Weißenbrunn bei Zwickau - im Verkauf

Objekt-Nr.: 15-lor-06625

Wohngalerie

Esszimmer mit Loggia

Schlafzimmer

Küche

Bad

Außenansicht

Grundrisse

Preis:
156.000 €

Wohnfläche ca.:
106,79 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

*** Um alle Bilder, Innenfotos, Grundrisse und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. ***

***Besichtigung am 20.09.2025 eingeplant***

Traumhafte Eigentumswohnung in ruhiger Lage – top gepflegt & nie vermietet!

Die charmante Maisonette befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohnpark Weißenbrunn und wurde bisher ausschließlich von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung überzeugt durch ihren exzellenten Zustand, Zuschnitt und eine ruhige, angenehme Wohnlage. Ideal für alle, die Qualität und Privatsphäre zu schätzen wissen.

- 4 Zimmer gesamt
- 2 Schlafzimmer
- 1 Einbauschrank in einem Schlafzimmer mit Leuchtsystem im Preis enthalten
- Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche und Bad
- Esszimmer mit direktem Zugang zum Loggia
- Einbauküche (im Preis enthalten) Küchengeräte von Siemens
- 2015 saniertes Bad mit Dusche und begehbarer Duschwanne
- Möbel und Einrichtungsgegenstände können gegen einen Aufpreis übernommen werden.
- Kellerraum, Trockenraum, Fahrradabstellraum
- Garage

Weißenbrunn bei Steinpleis, ein kleiner Ortsteil von Werdau, strahlt ländliche Ruhe und Herzlichkeit aus. Umgeben von weiter Feldlandschaft lässt sich hier der Alltag entschleunigen und ein Stück Ursprünglichkeit erleben. Weißenbrunn vereint die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit praktischer Stadtnähe und guter Infrastruktur – ein idealer Platz zum Leben und Wohlfühlen. Dank der Nähe zum Heinrich-Braun-Klinikum ist zudem eine hervorragende medizinische Versorgung in kurzer Zeit erreichbar.

Unsere Angebotspreise werden sorgfältig nach den Berechnungsvorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette

Etage: 2

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % incl. MwSt.

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Umgebung: ruhige Gegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Möbliert: Teilmöbliert

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1993

Bezugsfrei ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden

Zustand: vollständig renoviert

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieklasse: D

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.12.2017 bis 17.12.2027

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1993

Provision

Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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