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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtLößnitz: Wohn-und Geschäftshaus mit Ladengeschäft im Zentrum von Lößnitz bei Aue - im Verkauf
Objekt-Nr.: 13-Net-02823
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Basisinformationen
Adresse:
Rudolf-Weber-Str. 16
08294 Lößnitz
Erzgebirgskreis
Sachsen
08294 Lößnitz
Erzgebirgskreis
Sachsen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
146.000 €
Wohnfläche ca.:
220,95 m²
Grundstück ca.:
570 m²
Zimmeranzahl:
16
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage,
Nutzfläche ca.:
484,27 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1993
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1911
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 29.10.2023 bis 29.10.2033
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mieteinnahmen der Geschäftsräume im 1. OG tragen die Finanzierung!
+++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigen Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage. +++
Besichtigung nach Vereinbarung möglich
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Besichtigung nach Vereinbarung möglich
Ausstattung:
Wohn- und Geschäftshaus mit Einliegerwohnung:
- Gastronomieräume für individuelle Nutzung als Bistro, asiatische oder mediterrane Küche, Teestube, als Begegnungszentrum oder als Gemüsegeschäft... Sie entscheiden!
- 1. Etage solide und langjährig vermietet an ein Steuerbüro (in Geschäftsräumen Fotos nicht erwünscht)
- 2 Wohneinheiten (Maisonette) unrenoviert und unvermietet
- 1 Einliegerwohnung im Anbau im Hof mit Garten und Terrasse - z.B an Personal zum Ladengeschäft vermietbar
- 2 Garagen
- 3 Stellplätze
- Gastronomieräume für individuelle Nutzung als Bistro, asiatische oder mediterrane Küche, Teestube, als Begegnungszentrum oder als Gemüsegeschäft... Sie entscheiden!
- 1. Etage solide und langjährig vermietet an ein Steuerbüro (in Geschäftsräumen Fotos nicht erwünscht)
- 2 Wohneinheiten (Maisonette) unrenoviert und unvermietet
- 1 Einliegerwohnung im Anbau im Hof mit Garten und Terrasse - z.B an Personal zum Ladengeschäft vermietbar
- 2 Garagen
- 3 Stellplätze
Lage:
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Rudolf-Weber-Straße gleich gegenüber der Geschäftsstelle der Erzgebirgssparkasse im historischen Zentrum von Lößnitz.
Die Stadt Lößnitz liegt in einem langgezogenen Tal unweit der Kreisstadt Aue und ist harmonisch eingebettet in die Landschaft
vom Erzgebirge, mit reizvollen Höhenzügen, großen zusammenhängenden Wäldern, sowie idyllischen Wiesen.
Die Stadt Lößnitz liegt in einem langgezogenen Tal unweit der Kreisstadt Aue und ist harmonisch eingebettet in die Landschaft
vom Erzgebirge, mit reizvollen Höhenzügen, großen zusammenhängenden Wäldern, sowie idyllischen Wiesen.
Sonstiges:
Unsere Angebotspreise werden sorgfältig nach den Berechnungsvorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
Provision:
Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienmakler Altenburg
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