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Zwickau:
VERKAUFT: Juwel in Toplage - neu gebautes Architektenhaus in Zwickau Cainsdorfer Höhe - im Verkauf

Objekt-Nr.: 13-Dun-02923

Hausansicht

Bad mit Wanne, Dusche und WC

Flur

Wohn-und Essbereich

Küchenbereich

Hausansicht mit Garage

Hausansicht

Preis:
504.000 €

Wohnfläche ca.:
139 m²

Grundstück ca.:
850 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Sie suchen ein modernes, komfortables neu gebautes Wohlfühlhaus für Ihre Familie ohne Baustress in top Lage?

+++ Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigen Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. +++

Besichtigungen am 28.10.2023 eingeplant

- 2023 fertig gestelltes Architektenhaus mit gehobener Ausstattung:
- zwei Vollgeschosse
- massive Bauweise
- offener lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich
- Wohnbereich mit Hebe- und Schiebeterrassentür
- Glas-Lofttüre zum Wohnbereich
- Einbauküche und Vorratskammer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - offene Schrankkombination
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- hochwertige ausgewählte Fliesen und Fensterbänke innen und...…

ßen Granit
- hochwertige Badausstattung: Villeroy & Boch, Vigour
- Kunststofffenster, 3 fach verglast mit extra Gas für zusätzliche Wärmedämmung
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- elektrische Raffstores
- alle Wände und Decken gespachtelt und mit Variovlies verklebt

- Luft Wasser Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+
- Zisterne
- Fertigteilgarage 3x7 Meter mit 2 Zugängen

- alle Gewerke von Fachfirmen erbracht
- Erstbezug nach Fertigstellung Januar 2023

Die Außenanlage wurde nicht fertig gestellt.
Sie haben somit die Möglichkeit ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen die Terrasse und den Garten zu planen und Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Nutzten Sie die Zeit im Winter um in Ruhe Ihren Vorstellungen Farbe zu geben.
Sie setzten den ersten Baum auf dieses Grundstück.

exklusive Lage: Wohngebiet Residenz Panoramablick-Cainsdorfer Höhe

Die ehemals selbständige Gemeinde Cainsdorf ist heute ein Stadtteil und eine Ortschaft der Stadt Zwickau, die seit 2008 Kreisstadt des Landkreises Zwickau im Freistaat Sachsen ist. Der Stadtteil Cainsdorf liegt im Stadtbezirk Zwickau-Süd.

Unsere Angebotspreise werden sorgfältig nach den Berechnungsvorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,38 % incl. MwSt. Maklercourtage,

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Nichtraucher: ja

Keller: nein

Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Möbliert: Teilmöbliert

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2021

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.09.2021 bis 01.09.2031

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2021

Provision

Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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