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Zwickau: RESERVIERT: Für Anleger - Schönes Stadthaus im Zentrum von Zwickau im Verkauf

Objekt-Nr.: 13-Blas-1022
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Basisinformationen
Adresse:
Kreisigstraße 21
08056 Zwickau
Sachsen
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
395,67 m²
Grundstück ca.:
460 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage,
Nutzfläche ca.:
464,90 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
4
Loggia:
4
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Park, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1996
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1934
Mieteinnahmen p.a.:
23.551,56 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 29.04.2016 bis 28.04.2026
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
96 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1934
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Um alle Bilder, Grundrisse und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigen Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. +++

Besichtigung am 25.11.2022 in der Zeit von 13:00 - 18:00 Uhr



Ausstattung:
Das hübsche Stadthaus ist in 4 Etagenwohnungen aufgeteilt. Alle Wohneinheiten verfügen über einen großen Balkon mit Blick in die grüne Hofanlage mit Stellplätzen. Großzügige Raumaufteilung der Wohnräume, Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Abstellräume bieten Mietern Behaglichkeit.

Die Erdgeschosswohnung wurde aktuell nach 20 Jahren leer gezogen und ist renovierungsbedürftig. Die Sanierungskosten sind im Angebotspreis mit eingerechnet und ermöglicht dem Käufer individuell nach seinen Vorstellungen und Ideen zu sanieren.
Lage:
Die Kreisigstraße führt über den Dr.-Friedrichs-Ring direkt in die Innenstadt von Zwickau. Alle Wege sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
Provision:
Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Dorn Immobilien - Frau Ines  Dorn-Schmähl
Dorn Immobilien
Frau Ines Dorn-Schmähl

Römerstraße 27
08056 Zwickau
Mobil: +49 176 61466866


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