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Lichtentanne: Top für Kapitalanleger MFH im Verkauf, saniert, ruhige Lage im LK Zwickau

Objekt-Nr.: 13-Hub-02622
  • Ansicht beide Häuser
  • Ansicht auf August-Bebel-Str. 11
  • Ansicht auf August-Bebel-Str. 13
  • Innenfoto
  • Blick zum Balkon
  • Erdgeschoss AB 11
  • 1. OG AB11
  • 1. Dachgeschoss AB 11
  • 2. Dachgeschoss AB 11
  • Erdgeschoss AB 13
  • 1. Obergeschoss AB 13
  • 1. DG AB13
  • 2. DG AB 13
  •  
  • Seitenansicht
Ansicht beide Häuser
Ansicht auf August-Bebel-Str. 11
Ansicht auf August-Bebel-Str. 13
Innenfoto
Blick zum Balkon
Erdgeschoss AB 11
1. OG AB11
1. Dachgeschoss AB 11
2. Dachgeschoss AB 11
Erdgeschoss AB 13
1. Obergeschoss AB 13
1. DG AB13
2. DG AB 13
 
Seitenansicht
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
August-Bebel-Straße 11-13
08115 Lichtentanne
Zwickau
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
699.000 €
Wohnfläche ca.:
682 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
29
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage,
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
20
Anzahl Badezimmer:
8
Loggia:
8
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Baujahr:
1900
Mieteinnahmen p.a.:
44.620,56 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 01.10.2014 bis 30.09.2024
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können , fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigen Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. +++





Ausstattung:
Sehr guter Allgemeinzustand des Hauses - keine Investitionen notwendig.

Verkauft wird aus Altersgründen des Eigentümers ein Doppelhaus in beliebter ruhiger Wohnlage im Landkreis Lichtentanne bei Zwickau.

Ein Haus mit solider Rendite, 8 vollvermietete Wohneinheiten zu je zwei 2-Raum, eine 3-Raummaisonette, eine 4-Raummaisonette, zwei 4-Raumetagenwohnungen und eine 5-Raumetagenwohnung zum Verkauf.
Einzigartig, ruhig, mit grünem Ausblick und in bester Wohnlage von Lichtentanne gelegen, massiv gebaut
Baujahr 1900 mit moderner Ausstattung und solide saniert,
voll unterkellert,
ca. 682 m² Wohnfläche mit Balkonen an allen Wohneinheiten, 8 Stellplätze

Lage:
Das Gebiet der Gemeinde Lichtentanne befindet sich südwestlich der Stadt Zwickau im Naturraum Erzgebirgsbecken (Oberes Pleißeland).

Optimale Verkehrsanbindung an die A72, 10 Fahrminuten bis in das Zentrum von Zwickau, Bushaltestellen und eine Zugstadion im Ort
Sonstiges:
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
Provision:
Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Dorn Immobilien - Frau Ines  Dorn-Schmähl
Dorn Immobilien
Frau Ines Dorn-Schmähl

Römerstraße 27
08056 Zwickau
Mobil: +49 176 61466866


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