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Lichtentanne: Top saniertes MFH mit Gewerbeeinheit im LK Zwickau im Verkauf

Objekt-Nr.: 13-Hub-01622
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Basisinformationen
Adresse:
Hauptstraße 25-27
08115 Lichtentanne
Zwickau
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
595.000 €
Wohnfläche ca.:
580,50 m²
Grundstück ca.:
524 m²
Zimmeranzahl:
24
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage,
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
12
Anzahl Badezimmer:
8
Loggia:
8
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Mieteinnahmen p.a.:
34.015,92 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.11.2018 bis 08.11.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
79 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1913
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können , fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigen Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. +++





Ausstattung:
Verkauft wird aus Altersgründen des Eigentümers ein Doppelmehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend OT Lichtentanne bei Zwickau.

Ein Haus mit solider Rendite, 6 vollvermietete Wohneinheiten zu je vier 3-Raum, zwei 3-Raum Dachmaisonette, zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf.

mit Balkonen an allen Wohneinheiten, zuzüglich zur Heizung Kaminöfen und 2 gut und lang vermietete Gewerbeeinheiten + Stellplätze

Sehr guter Allgemeinzustand des Hauses - keine Investitionen notwendig.
Lage:
Das Gebiet der Gemeinde Lichtentanne befindet sich südwestlich der Stadt Zwickau im Naturraum Erzgebirgsbecken (Oberes Pleißeland).

Optimale Verkehrsanbindung an die A72, 10 Fahrminuten bis in das Zentrum von Zwickau, Bushaltestellen und eine Zugstadion im Ort
Sonstiges:
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
Provision:
Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Dorn Immobilien - Frau Ines  Dorn-Schmähl
Dorn Immobilien
Frau Ines Dorn-Schmähl

Römerstraße 27
08056 Zwickau
Mobil: +49 176 61466866


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