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Chemnitz:
VERKAUFT +++ TOP RENDITEOBJEKT +++ Mehrfamilienhaus bis Ende August fertig saniert zum Verkauf

Objekt-Nr.: 13-D-C-0622

Hausansicht

Bad

Wohnzimmer

Bad

in Sanierung Treppenhaus

Preis:
720.000 €

Wohnfläche ca.:
661,39 m²

Grundstück ca.:
400 m²

Zimmeranzahl:
25

Objektbeschreibung

+++ Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können , fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigen Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. +++

Besichtigungen sind kurzfristig individuell nach Verfügbarkeit vereinbar.

Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche I 1- 4 Raumwohnungen I Balkone/ Terrasse I alle Wohneinheiten vor Mieterwechsel top saniert I das gesamte Haus wird bis Ende August fertig saniert I der Anbau der Balkone erfolgt nach Freigabe des Bauamtes.

Die Uferstraße befindet sich im Lutherviertel, ein Chemnitzer Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Stadtteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 4

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage vom Käufer

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 15

Anzahl Badezimmer: 10

Loggia: 4

Keller: voll unterkellert

vermietet: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule

Möbliert: Teilmöbliert

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1930

Mieteinnahmen p.a.: 53.328 €

Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: vollsaniert

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.05.2015 bis 05.05.2025

Energieeffizienz-Klasse: C

Baujahr laut Energieausweis: 1930

Provision

Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Verkaufsauftrag über die gleiche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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