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Chemnitz: +++ TOP RENDITEOBJEKT +++ Mehrfamilienhaus bis Ende August fertig saniert zum Verkauf

Objekt-Nr.: 13-D-C-0622
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    in Sanierung Treppenhaus
Hausansicht
Bad
Wohnzimmer
Bad
 
in Sanierung Treppenhaus
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Basisinformationen
Adresse:
09126 Chemnitz
Sachsen
Stadtteil:
Lutherviertel
Preis:
720.000 €
Wohnfläche ca.:
661,39 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
25
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage vom Käufer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
15
Anzahl Badezimmer:
10
Loggia:
4
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Mieteinnahmen p.a.:
53.328 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.05.2015 bis 05.05.2025
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
88 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können , fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigen Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. +++

Besichtigungen sind kurzfristig individuell nach Verfügbarkeit vereinbar.
Ausstattung:
Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche I 1- 4 Raumwohnungen I Balkone/ Terrasse I alle Wohneinheiten vor Mieterwechsel top saniert I das gesamte Haus wird bis Ende August fertig saniert I der Anbau der Balkone erfolgt nach Freigabe des Bauamtes.
Lage:
Die Uferstraße befindet sich im Lutherviertel, ein Chemnitzer Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Stadtteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt.
Sonstiges:
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
Provision:
Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Mit dem Verkäufer haben wir einen Verkaufsauftrag über die gleiche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Dorn Immobilien - Frau Ines  Dorn-Schmähl
Dorn Immobilien
Frau Ines Dorn-Schmähl

Römerstraße 27
08056 Zwickau
Mobil: +49 176 61466866


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